Tanah Pendhaftaran

Pitu panguwasa padha drastis suda ing taun saka

Nuwun, nanging nyalin teks ingkang boten pareng ing situs ikiYen sampeyan perlu iki utawa liyane sampel, kita bisa ngirim kanggo sampeyan liwat email. Mangga, nemtokake alamat email bener Elinga yen iki mung sampel essay lan wiwit iku bisa uga ora dadi asli, kita padha ora nyaranake kanggo ngirim iku. Nanging, kita bisa ngowahi iki sampel kanggo nyedhiyani sampeyan karo plagiarism-free kertas sistem pendhaftaran wis ing karya wiwit taun lan pungkasanipun rampung ing taun. Saiki tanah kedhaftar ing sistem komputerisasi kang wis mbukak kanggo masyarakat wiwit taun, lan kanggo ragad cilik sapa bisa diwenehi informasi saka sistem. Sistem pendhaftaran wis dipérang dadi pitung geografis kecamatan sing input kabeh informasi dealing karo transaksi property. Kabeh pendhaftaran njupuk panggonan ing tanah pendaptaran karo tujuan menehi woro-woro lan pangayoman legal kanggo kabeh tumbas lan kanggo netepake cetha saka kepemilikan kang kabeh mbantu kanggo ningkataké tuku lan sade omahé. Tanah pendhaftaran wis ngontrol awak sing tawaran karo mlaku lan ngramut sistem disebut Lantmateriet. Tanah pendaptaran kalebu judhul, situs kayangan grant, situs kayangan tengen, encumbrances kayata kredit lan hak-hak nggunakake, resmi kabar lan sajarah. Judhul Tumindak Ing supaya kanggo hipotek deed kanggo dadi bener iku wis duwe informasi ing ngisor iki klebu: bakul lan panuku, rega, nyata property kanggo dadi sedulor, lan maksud kanggo ngirim. Ana macem-macem jinis-jinis saka kepemilikan ing Swedia pisanan kita bakal pirembagan bab iku Langsung Kepemilikan, kang wis loro co-kepemilikan lan tunggal kepemilikan saka tanah. Nalika ngandika saka kepemilikan kita ngandika bab tanah lan kabeh bangunan ing tanah kalebu kabeh jadwal. Wangun liya saka kepemilikan Situs Kayangan kang digawe liwat kotamadya, iku situs persetujuan kayangan kanggo ragad taunan, lan kabeh bangunan kagungane menyang situs leaseholder, lan leaseholder mung bisa nransfer kayangan ora tanah. Lease wangun saka kepemilikan kanggo periode wektu, kang menehi hak kanggo occupy ing kabèh utawa bagéan saka bangunan. Juragan ngawèhaké lease, sing pemilik saka properti kanggo tenant kanggo pembayaran. Tanah kayangan persetujuan antarane lessor sing ngawèhaké lease kanggo lessee hak nggunakake tanah ing bali kanggo pembayaran. Easement tengen kanggo nggunakake fasilitas, bangunan utawa dalan, kang mung bisa digawe yen iku dianggep perlu lan easement dipun promosiaken lan nggunakake cocok saka tanah lan bisa digawe dening loro pihak sing nduweni property. Easements uga bisa digawe dening expropriate ngukur lan uga dening Property Nyata Tatanan Tumindak. Liyane jinis saka easement sarana easement lan dalan umum easement kang tartamtu kanggo perusahaan sarana. Nalika nerangake judhul, Tanah Pendhaftaran Panguwasa ing pangisian daya saka aplikasi lan uga dhaptaran.

Judhul kanggo real estate bukti dening pendhaftaran lan negara dijamin.

Cara kang negara njamin judhul iku yen mundhut nandhang dening salah informasi ing judhul dening sapa, pamaréntah bakal dadi tanggung jawab kanggo mbayar ganti rugi ing jumlah sing ilang. Wiwit pemerintah wis kuwat bab informasi sing ngetik menyang Tanah Pendhaftaran, bakal padha ijol kanggo maksud apa kerusakan, kang alesan sing ana bab kuwi minangka insurance judhul ing Swedia. Sawise ngarep wis dituku ngarep pemilik wis maksimum telung sasi kanggo ndhaftar kanggo judhul. Yen judhul ora kadhaptar ing telung sasi diijini Tanah Pendhaftaran Panguwasa nduweni kemampuan kanggo nuduhke nggoleki ing homeowner ing. lima saka keno pajek nilai lan bakal mbayar ing pendhaftaran kepemilikan.

Yen informasi iki ora klebu ing deed iku bakal voided

Pendhaftaran kepemilikan ragad SEK lan pendhaftaran kredit lan kapentingan ragad SEK. Aplikasi saka judhul kalebu asli deed saka advertisement, identitas pribadi nomer lan jeneng lan domicile saka pelamar, nomer telpon lan legal perwakilan saka agung lan uga alamat saka properti. Aplikasi perlu kanggo bakal mlebu dening salah siji wong sing narik kawigaten munggah ing aplikasi utawa dening pelamar lan wis ditulis.

Pelamar uga bisa ditolak dening Tanah Situs Authority yen pelamar ora ketemu kabeh syarat legal.

Sampeyan ora bisa aplikasi kanggo judhul ing mung bagean saka properti wis dadi kabeh property utawa iku bisa dadi sawetara situs anggere padha ana ing padha pelamar lan ing padha pendhaftaran panguwasa. Nalika nglamar kanggo hipotek nyilih wis duwe kedhaftar judhul ing urutan kanggo njaluk pendanaan, kaya ing US nyilih wis dadi ing judhul supaya diwenehi hipotek.

Kontrak sewa lan Kontrak Ing Swedia jumlah dikenani biaya kanggo nyewa wis disambung karo konsumen rega indeks karo prentah peraturan kang dipunatur saka Tanah Kode ing sih saka tenant.

Kontrak sewa sing ngetik menyang for a term saka telu nganti limang taun, karo kontrak standar sing menowo asil ing luwih cendhek kaping kanggo rembugan lan kanthi mangkono luwih murah legal fees. Omah kontrak sewa sing biasane ngetik menyang kanggo periode indefinite saka wektu, nanging telung sasi periode kabar wis bisa diwenehi sadurunge mandap. Tanah Kode uga wis pranata sing ana ing sih saka tenant, lan prices ora ngartekno ngluwihi sewo sing nyetel dening kotamadya perusahaan omah. Tuku kontrak mbutuhake sepuluh mudhun pembayaran lan imbangan isih bakal duwe utang ing nutup. Saiki ora legal pigura bisa ana kanggo REIT kang Nalika nerangake kanggo leasing saka bangunan ing Swedia khas term saka telu nganti limang taun, nanging maneh kontrak sewa sing dadi liyane lan liyane populer. Tebih saka kontrak sewa sing winates kanggo puluh lima taun ing wilayah kutha lan sèket taun ing deso wilayah. Yen lease telung taun utawa maneh ana kamungkinan kanggo nambah sewo yen pihak melu sarujuk marang iki nalika rembagan njupuk panggonan. Cara mung kanggo sub-lease property yen sampeyan duwe idin saka juragan, sampeyan ora perlu idin yen sampeyan mung sub-lease bagean saka properti. Tenant perlu kanggo njaga properti ing 'minangka' kondisi saka nalika property iki entuk disewakake. Financing lan Pasar Secondary Ing Swedia hipotek silihan sing diwenehake dening mortgage kredit institusi, kang nyedhiyani kredit kanggo utamané omah sifat, nanging padha uga bakal nyedhiyani kredit kanggo munisipalitas lan uga komersial lan kantor bangunan. Cara bank securitizes silihan sing nduweni property kanggo tambahan sarah palin awal nyilih ing pembayaran lan banjur bank perlu kanggo foreclose lan ngedol properti ing urutan kanggo njaluk pembayaran kanggo silihan. Nalika considering page hipotek ing bank-bank biasane bakal ngutangi metu pitung puluh silihan kanggo nilai, yen nyilih perlu dhuwit tambahan padha bisa njaluk hipotek liyane saka bank asli sing ditanggepi page silihan utawa dening bank sing co-makaryakke karo asli. Padha kurban kanggo silihan karo tarif telpon lan duwe maksimum kadewasan saka rong puluh taun.

Nalika sampeyan duwe mortgage sing adhedhasar ing Swedia padha nambah loro tax.

Jumlah sing tiyang ingkang nyukani ampilan bakal ngutangi kabeh gumantung ing pangentukan lan ora sembarang sumber income, contone tenant sing uga ditampa income saka rentals ora bisa njaluk hipotek adhedhasar rentals. Ing Swedia tukang kredit njaluk financing kanggo silihan sing padha nggawe dening advertisement saka obligasi lan komersial makalah ing pasar mbukak. Nalika pendanaan ing Eropah padha wis telung sumber utama sing digunakake kanggo pendanaan. Pisanan toko celengan, kang akun kanggo loro telu saka kredit ing Eropah kang sing mbiayai liwat celengan.

Masalah karo iki sing celengan sing biasane short term ayahan nalika kredit jangka panjang.

Cara liyane saka pendanaan wis dijamin obligasi, kang departemen instruments sing aman liwat blumbang saka silihan kang nggunakake properti minangka wangun tambahan, lan akun kanggo bab - saka silihan. Katelu wangun mortgage bali securities, kang utang sekuritase sing ditanggepi mati imbangan sheet, supaya ing tembung liyane tegese silihan sing ditransfer adoh saka bank, lan sing sijine ing SPV (waé khusus kendaraan) kang ing bali masalah pasar. A akèh keuntungan bisa teka saka pasar secondary, entuk manfaat utama bakal sing iku mundhak likuiditas kang siji menehi liyane kasedhiya pendanaan lan uga bisa luwih murah kapentingan tarif lan ngidini wong liyane kemampuan kanggo njaluk bantuan kredit. Supaya kanggo duwe uga dikembangaké pasar secondary ing bank-bank sing arep duwe kanggo ngagengaken a standarisasi kontrak syarat-syarat lan kahanan supaya iki bakal bantuan nggampangake integrasi pasar mortgage kang bakal ngidini bank-bank kanggo njaluk cahya ing macem-macem jinis-jinis saka pasar tanpa gadhah kanggo asal silihan sing pasar. Elinga yen iki mung sampel essay lan wiwit iku bisa uga ora dadi asli, kita padha ora nyaranake kanggo ngirim iku. Nanging, kita bisa ngowahi iki sampel kanggo nyedhiyani sampeyan karo plagiarism-free kertas.